Onde o investimento
encontra o Atlântico.
Um condomínio privado de 80 frações T0 a T4, com rooftop,
piscina e vista mar.
Visão Geral
Um conceito residencial pensado para quem investe a longo prazo.
O Atlantic Natura Apartments nasce em São Félix da Marinha, no eixo metropolitano do Porto, num enquadramento residencial consolidado a poucos passos do mar. Um condomínio fechado de arquitetura contemporânea, com linhas elegantes, varandas amplas e uma forte relação com a luz natural.
Concebido para responder simultaneamente à procura de habitação própria de qualidade e à exigência de investidores que procuram ativos sólidos, líquidos e com forte capacidade de geração de rendimento.
Localização & Mercado
No eixo Porto–Espinho, um dos mercados mais dinâmicos de Portugal.
A Área Metropolitana do Porto regista uma procura habitacional consistente, suportada pelo crescimento populacional, pelo turismo e pela procura internacional. São Félix da Marinha posiciona-se como um corredor residencial de elevada atratividade, com ligação direta à A29, ao centro do Porto e ao aeroporto.
A poucos minutos de tudo
- Farmácia200 m
- Supermercado300 m
- Jardim de Infância300 m
- Escola Básica350 m
- Acesso A29500 m
- Hotel Solverde800 m
- Praias do Atlântico1 km
- Espinho1,8 km
- Estação Granja1,9 km
Mercado de arrendamento robusto, alimentado por trabalhadores qualificados, estudantes e turismo.
Zona em transformação urbana, com revalorização significativa nos últimos ciclos imobiliários.
Tipologias adequadas a múltiplos perfis de comprador, garantindo facilidade de revenda.
Características do Projeto
Construído para durar. Pensado para valorizar.
Construção de qualidade
Sistema ETICS Capoto, caixilharia de alta performance, isolamentos térmicos e acústicos reforçados.
Eficiência energética
Desempenho energético elevado, climatização eficiente e domótica integrada para gestão otimizada.
Materiais e acabamentos
Pavimentos vinílicos em carvalho, cerâmicos premium, cozinhas equipadas com eletrodomésticos integrados.
Conforto contemporâneo
Estores automáticos com isolamento térmico e acústico, espaços amplos e luminosos.
Sustentabilidade
Soluções construtivas duradouras, redução do consumo energético e baixo custo de manutenção.
Áreas comuns premium
Rooftop com piscina e vista mar, ginásio totalmente equipado, jardins e zonas de convívio.
Frações & Tipologias
80 frações. Uma estratégia de investimento para cada perfil.
Todas as frações incluem varanda ou terraço, lugar de estacionamento e arrecadação (consoante tipologia e fração).
| Tipologia | Frações | Área bruta | Preços | Perfil de investimento |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 14 | ± 41 m² | A partir de €185.000,00 | Ideal para arrendamento de curta duração. |
| T1 | 8 | ± 55 m² | A partir de €240.000,00 | Forte procura no segmento jovem urbano. |
| T2 | 47 | ± 72 m² | A partir de €293.000,00 | Tipologia mais procurada do mercado. |
| T3 | 9 | ± 110 m² | A partir de €428.000,00 | Habitação familiar de gama superior. |
| T4 | 2 | ± 140 m² | Não disponível | Frações exclusivas, não disponível. |
Observações
Os T0 têm entrada independente, não têm acesso à piscina e os lugares de garagem são dentro do condomínio, mas no exterior.
Investimento
Entrada competitiva, horizonte de valorização sólido.
O Atlantic Natura posiciona-se com preços competitivos face ao segmento médio-alto da Área Metropolitana do Porto, oferecendo uma janela de entrada relevante numa fase inicial de comercialização — antes da valorização típica que acompanha a evolução da obra e a entrega das chaves.
- Início da obra
- Maio 2026
- Término da obra
- Início de 2029
Condições de pagamento
Estrutura faseada, alinhada com o desenvolvimento da obra.
Galeria
Renderizações do empreendimento e ambientes interiores.
Imagens não vinculativas. Acabamentos finais sujeitos ao caderno de encargos do projeto.
Oportunidade limitada
A fase inicial é a janela mais favorável para investir.
80 frações, distribuídas por T0 a T4. Reserve agora a sua posição com condições preferenciais.
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Um consultor especializado entrará em contacto para apresentar-lhe o empreendimento, plantas detalhadas, disponibilidade de frações e condições disponíveis para a sua tipologia de interesse.
AMI 7142
Filial do Porto - Boavista
Av. Dr. Antunes Guimarães, 91. 4100-073 Porto
Telef.: 221 176 236
Telem.: 916 003 760